半岛体育-建筑能源护照有用?资料公开、可靠是关键
在中国台湾,很多家电都有彩虹标示贴纸,用色彩代表电器的节能绩效品级,鼓动勉励消费者采办环保产物。在德国,衡宇节能也有近似的标示系统──「建筑能源护照」(Energy Performance Certificate,简称EPC,原始德文为Energieauswei半岛体育s),透过信息揭穿,让能效表示佳的房子更好卖。
事实上,EPC并不是德国独有,荷兰、丹麦等国也有近似轨制,欧盟早更在2002年的「建筑能效指令」(Energy Performance of Buildings Directive,简称EPBD)最先推行,并就要求会员国在2009年前实行EPC,现在十年事后,列国履行功效年夜相迳庭,德国就由于隐私挂念、审核体例、衡宇市场需求等多重身分,削减了建筑能源护照的影响力。
信息透明化,英、法脚步更快
要先申明,德国并不是每栋房子都得具有能源护照,当局仅划定出租与出售等买卖进程要供给(不需公然),别的就是公众常收支的年夜型公共建筑,也必需公然展现能源护照信息。
德国实行能源护照的经验曾在中国台湾激发会商,但利用生态研究所( ko Institut)能源与天气组副主任布尔格(Veit Bürger)指出,其实德国并不是做的最好的国度。对EPC,其实有些国度做得更多,像英国就设有建筑能源护照数据库,供给公众查询,法国也由于资料公然方面起步早,带动房仲市场上能源效力品级A的物件年夜为增添,有助提高该国建筑部分能效表示。反不雅德国因信息不敷透明,由于太正视资料庇护,能源效力高的房子并没有反应到房价上。至今还没有成立全国性的能源护照数据库。
欧盟列国在衡宇出租或出售进程参考建筑能源护照的状态,以法国最高。资料来历:zebra2020.eu
欧盟曾在2013年颁发陈述《Energy performance certificates in buildings and their impact on transaction prices and rents in selected EU countries》,发实际施能源护照轨制较久的国度,确切能影响衡宇市场走向,可是现阶段的履行成效和轨制设计都还不敷完善。布尔格即说,能源护照是促使很多德国公众熟悉建筑节能的第一步,「之前良多人都不领会衡宇节能是怎样一回事,此刻大师最先会相互比力,『我的衡宇竟然只有D,我的邻人有C,或许我该做甚么!』」
欧洲建筑机能研究所(Buildings Performance Institute Europe,简称BPIE)德国打算负责人史都威(Sibyl D. Steuwer)强调,能源护照可否阐扬感化的要害在在「靠得住度」,有些国度核发护照的专家乃至不消到现场评估。对此,2010年欧盟进一步要求会员国增强EPC的质量控管、罚责和宣扬。但是,列国的实行环境照旧差别很年夜,有些国度由中心同一掌控,德国则交由处所(邦)当局负责,虽有进行抽样查抄,但数目太少、难以掌控质量。
图片来历:Andrea(CC BY 2.0)
至在利用者端,公众租屋或买房都有多重考量,屋主和房主进行节能翻修的念头,也不只受能源护照影响。德国消费者组织结合会(Federation of German Consumer Organization)修建与房产咨询专员米歇尔(Franz Michel)直说,此刻德国衡宇供给欠缺,光要找到好房子(或好价钱)难度就很高了,谁还会在乎节能水平?是以削减了建筑能源护照的影响力。
EPC下一步:建筑「翻修」护照
看到多年来鞭策EPC的障碍,为鼓动勉励老建筑进行节能翻修,同步解决屋主面对的困扰,有些欧友邦家最先了新的测验考试—「建筑翻修护照」(Building Renovation Passport)。能源护照显示的是建物耗能水平,提高节能物件的价值,翻修护照则从「屋主」角度动身,供给友善且小我化的计划,建议屋主怎样翻修最有益。
BPIE的史都威不雅察,常人常从简单、廉价的革新项目做起,或先换失落故障的老旧装备,却不知,建筑在分歧阶段的翻修动作环环相扣,例如做了隔热,即可削减冷暖气装备。简言之,只要做好完全计划,不单可以提高建筑整体能效,还可省下很多没必要要的破费。
有鉴在此,建筑翻修护照不只供给手艺协助,也能共同屋主的预算额度、革新意愿、将来计划(如生小孩、预备退休)等身分,供给更小我化的革新建议,但愿透过友善的咨询办事,让屋主看到节能翻修的诸多益处,从节流电费、足够照明、削减噪音、到更好的空气质量。
为加速室第节能翻修速度和屋主的履行意愿,欧洲国度最先鞭策「建筑翻修护照」。摄影:陈文姿
关在这套新轨制,德国,法国、比利时都启动了尝试打算,列国有分歧想象,此中一种是数字化。建筑翻修经费常随市场行情波动,当局的律例更新、金融机构的贷款尺度、新科技的呈现也会造成影响。借使翻修护照能数字化,即可连系数据库随时调剂。另外一种可能性更使人等候,便是整合建筑的积年整修、装备保护、电费账单、保险资料等各类记载,做成电子档的「衡宇记载簿」。
欧盟从2002年最先划定建筑能效指令,新旧建筑的节能都不放过,也不因会员国政经布景差别,且横跨分歧天气带而缠足不前。说到底,面临建筑节能,考验的是当局与公众的意志与政策配套的聪明。
德国莱茵兰-普法尔茨邦(Rheinland-Pfalz)当局部分年夜楼公然展现其能源护照。摄影:陈文姿(本文字体已过繁简转换,编纂:James)